La vivienda usada se abarató un 0,1% en Valencia en el tercer trimestre del año, mientras que en Barcelona y Madrid experimentó un encarecimiento del 0,7% y 0,6%, respectivamente, lo que revela un cierto estancamiento, según un informe de Idealista.com, que observa descensos en algunos distritos barceloneses y madrileños.
El incremento del 0,7% en el precio de la vivienda usada en Barcelona es la menor subida registrada desde 2001, al igual que en Madrid, donde no se percibía un aumento tan leve (0,6%) desde 2000, con la excepción del segundo trimestre de 2004, cuando el precio creció un 0,5%, dato que se vio afectado por el 11-M.
Barcelona sigue siendo la capital más cara de las tres analizadas, con una media de 4.824 euros por metro cuadrado, seguida de Madrid (4.245 euros) y de Valencia (2.758 euros).
Por otro lado, el informe destaca que el distrito valenciano de Ciutat Vella experimentó en el tercer trimestre un descenso en el precio medio del metro cuadrado de vivienda usada, de hasta el 21,3%. Esta caída se vio acompañada por la registrada en otros cinco distritos: Poblats Maritims (-4,0%), Rascanya (-3,9%), Benimaclet (-2,1%) Patraix (-1%) y Jesús (-0,6%).
Estos movimientos a la baja también se registraron en dos distritos barceloneses, Ciutat Vella (-1,4%) y Horta Guinardó (-1,2%), así como en los municipios de Sant Joan Despí (-3,7%), Vilanova i la Geltrú (-2,7%), Sabadell (-1,8%) y Castelldefels (-0,3%).
En Madrid, el distrito de Vicálvaro experimentó el principal descenso de precios en la vivienda de segunda mano (-4,1%), seguido de San Blas (-1,4%), Chamartín (-0,7%), Centro (-0,4%) y Tetuán (-0,2%). En el ámbito municipal, Torrejón registró una caída del 2,1%, seguido de Arganda (-2%), Leganés (-0,9%), Aranjuez (-0,8%), Sevilla la Nueva (-0,5%), Rivas-Vaciamadrid (-0,3%) y Alcobendas (-0,2%).
