La mayoría de los propietarios desconoce las ayudas para mejorar la eficiencia de sus viviendas

Los Fondos Next Generation son el mayor paquete de estímulo económico de Europa. Entre sus finalidades, está la de impulsar la rehabilitación del parque inmobiliario en lo que respecta a la eficiencia energética.

En nuestro país, más del 80 % de los propietarios cree que su hogar es eficiente. Sin embargo, el 60 % ignora el certificado energético de su casa. Y no solo eso: el 90 % de los españoles no sabe las desgravaciones en el IRPF por reformas sostenibles, más del 86 % declara no tener conocimiento de las subvenciones estatales y regionales, el 84 % asegura desconocer los Fondos Next Generation destinados a la rehabilitación y mejora de las viviendas, y casi el 78 % admite no saber de la existencia de financiación a comunidades de propietarios para rehabilitación y reformas sostenibles de los edificios donde residen.

Las cifras se desprenden del ‘I Observatorio sobre Vivienda y Sostenibilidad‘, publicado por la Unión de Créditos Inmobiliarios (UCI). Entre otras cuestiones, el documento señala que el desconocimiento de las subvenciones y ayudas al alcance de los propietarios son un freno para conseguir los objetivos de rehabilitación planteados por el Gobierno, y aborda la influencia del estado de nuestro hogar sobre nuestra salud.

Casi el 80 % de las personas en España estaría dispuesto a pagar más por una casa sostenible. Si bien el precio es el aspecto más relevante a la hora de comprar una vivienda, la gran mayoría de los propietarios o futuros compradores asumiría un mayor coste a cambio de residir en un hogar más sostenible.

Según detalla el informe:

• Los futuros propietarios pagarían hasta un 7,25 % adicional por la sostenibilidad de su vivienda.
• Las mujeres y los menores de 35 años son quienes, en mayor medida, estarían dispuestos a pagar más por una casa sostenible.

• La mitad de los españoles (51 %) estarían dispuestos a realizar mejoras en su vivienda para hacerla más eficiente en términos de eficiencia y ahorro energético.
• El 98 % de las personas encuestadas cree que realizar una reforma eficiente revaloriza una casa.
• La mayoría (70,8 %) invertiría menos de 10.000 euros.

Entre las reformas eficientes que realizarían, destacan estas:

• Los paneles solares.
• Las ventanas aislantes.
• El aislamiento térmico.
• La iluminación de bajo consumo.

¿Y en las comunidades de vecinos? Para aquellos propietarios cuyas viviendas forman parte de una comunidad de vecinos, las mejoras más importantes son estas:

• introducir placas solares en la comunidad.
• instalar un Sistema de Aislamiento Térmico Exterior (SATE).
• cambiar de calefacción a un sistema más eficiente.

Según el Observatorio, las comunidades de propietarios tienen dudas específicas al rehabilitar el inmueble para que sea más sostenible. Entre ellas, destacan el coste de la inversión, el tiempo de amortización y la dificultad de convencer a todos los vecinos.

A pesar de la antigüedad del parque inmobiliario en España y de la cantidad de elementos que se podrían mejorar en las viviendas, más del 70 % de las personas encuestadas en este estudio opinan que viven en una vivienda saludable. Pero ¿cuáles son los aspectos de que más influyen sobre la salud de los habitantes? Estos son los más valorados:

• Contar con luz natural (95,31 %).
• No tener humedades (94,22 %).
• Tener una buena limpieza (94,02 %).
• La calidad del aire exterior (93,52 %) e interior (93,37 %).
• La seguridad en el entorno de la vivienda (92,27 %).