El precio de la vivienda en alquiler descendió entre el 6% y el 10% en los principales mercados inmobiliarios españoles en 2009, a pesar de que en el segundo semestre del año se observó cierta ralentización en la caída del precio, tal como refleja un informe elaborado por idealista.com en colaboración con la Sociedad Pública de Alquiler (SPA).
En la preparación del informe se tomó una muestra de 17.970 casas en alquiler en 38 capitales españolas que están o estuvieron anunciadas en la base de datos del portal inmobiliario durante el periodo de análisis (entre enero de 2009 y enero de 2010).
Los datos recogidos muestran que sólo en dos de las 33 capitales de provincia analizadas, en León y Las Palmas de Gran Canaria, subió el precio de alquiler, un 5% y un 3,8% respectivamente. En relación a las bajadas, Barcelona registró una caída en sus precios del 11,3%, lo que sitúa la renta mensual en 12,1 euros por metro cuadrado. Castellón de la Plana (-14,2%), Zaragoza (-11,9%) y Valencia (-11,2%) también experimentaron caídas anuales de dos dígitos.
En otro de los principales mercados inmobiliarios, la capital madrileña, el precio del alquiler retrocedió un 6,3% a lo largo de 2009, hasta situarse en 12 euros mensuales por metro cuadrado. Sevilla, a pesar de haber sufrido una bajada del 7% aún es la capital andaluza con el alquiler de vivienda más caro (8,7 euros/m2). En el caso de Bilbao la bajada de precios fue del 4,8%. Los descensos más moderados los experimentaron Lleida (-2,4%) y Santander (-2,7%).
En 2009 Barcelona se consolidó como la ciudad con los alquileres más caros de España, con 12,1 euros/m2 al mes, seguida por Madrid, con 12 euros/m2 al mes. Y sólo una capital más registra un precio mensual superior a los diez euros por metro cuadrado: Billbao, con una renta media de 11,3 euros/m2. Los precios de alquiler más baratos en 2009 se observaron en la capital de Cáceres, con 4,5 euros/m2. Le siguieron Ávila y Castellón de la Plana, ambos con 5 euros/m2 al mes.
