Monográfico
Hipoteca
Imagen: tanakawho
- Contenidos de este monográfico:
- Escuela online para comprar vivienda
- Información hipotecaria obligatoria
- Aplicación de la bajada de tipos a la hipoteca
- Hipotecas no referenciadas al Euribor
- Los "suelos" hipotecarios
- Sentencias: El alto interés de la hipoteca fue considerado usura
- ¿Cómo acceder a la moratoria del pago de la hipoteca?
- Créditos puente
- Consulta legal: El banco no concede el crédito y el cliente puede perder la mitad de la señal de reserva
- Consulta legal: No puede terminar de pagar su segunda vivienda y quiere recuperar parte del dinero invertido
- Hipotecas inversas sobre segundas viviendas
- Novedades en la hipoteca inversa
- Apoyo fiscal a la hipoteca inversa o renta vitalicia
- Viviendas de alquiler con opción a compra
- Hipotecas bonificadas
- ¿Quién paga la hipoteca tras una separación?
- ¿Qué puede demandar un banco en la contratación de un préstamo?
- ¿Cuánto cuesta cancelar un crédito?
- Entrevistas
Escuela online para comprar vivienda
Ante el encarecimiento de las hipotecas a interés variable, las hipotecas mixtas, que combinan tipos fijos y variables, son otra opción a tener en cuenta
Información hipotecaria obligatoria
Conviene saber los requisitos de información exigidos por la legislación en la firma de una hipoteca
Aplicación de la bajada de tipos a la hipoteca
Los créditos hipotecarios no recogen las bajadas en los tipos de interés hasta que el Banco de España lo hace oficial, lo que retrasa su aplicación uno o dos meses
Hipotecas no referenciadas al Euribor
Referenciar las hipotecas a los denominados índices IRPH es una operación que puede salir cara
Los "suelos" hipotecarios
Numerosos créditos hipotecarios tienen fijado un tipo de interés mínimo del 3%, y no disfrutarán de la abultada caída que acumula el Euribor
Sentencias: El alto interés de la hipoteca fue considerado usura
Impuestos, gestiones notariales o comisiones son un desembolso que añadir al capital prestado y sus intereses para calcular el coste real
Enlace El alto interés de la hipoteca fue considerado usura Economía doméstica Los gastos de una hipoteca Enlace Los otros gastos de la compra de una vivienda Vivienda La hipoteca más favorable Enlace La doble cara de las nuevas hipotecas Vivienda ¿Cuánto cuesta alargar una hipoteca? Vivienda Aplazar la hipoteca no sale gratis Vivienda Hipotecas a 50 años Economía doméstica Hipotecas de larga duración Vivienda Hipotecas urgentes Vivienda Alquilar el piso, otra opción para pagar la hipoteca Economía doméstica Reunificación de créditos Enlace El alivio de pagar menos al mes no siempre compensa Economía doméstica El periodo de carencia en hipotecas y alquileres Economía doméstica Plan de ayudas económicas a las familias: pros y contras
¿Cómo acceder a la moratoria del pago de la hipoteca?
Desempleados de más de tres meses, autónomos que hayan tenido que cerrar sus negocios y trabajadores con rentas bajas pueden aplazar hasta la mitad de su cuota hipotecaria
Vivienda Cómo acceder a la moratoria del pago de la hipoteca Vivienda Hipotecas para viviendas en construcción Enlace La cancelación de la hipoteca en las escrituras corre por cuenta de la constructora Enlace Los compradores no abonan los gastos de constitución de hipoteca de la constructora Vivienda Hipotecas para cambiar de vivienda
Créditos puente
Permite hacer frente a los gastos de la nueva vivienda antes de la venta apresurada del domicilio actual
Consulta legal: El banco no concede el crédito y el cliente puede perder la mitad de la señal de reserva
Consulta legal: No puede terminar de pagar su segunda vivienda y quiere recuperar parte del dinero invertido
Las hipotecas que tratan de captar clientes de otras entidades ofrecen condiciones de contratación ventajosas, pero a cambio de suscribir otros productos
Enlace No puede terminar de pagar su segunda vivienda y quiere recuperar parte del dinero invertido Vivienda Hipotecas para captar los clientes de la competencia Vivienda Ofertas para subrogar la hipoteca Vivienda Proceso de subrogación de hipoteca Vivienda Subrogación de hipotecas Enlace Subrogarse en la hipoteca del constructor Enlace La vivienda, un capital al que recurrir en la vejez
Hipotecas inversas sobre segundas viviendas
La caída de los precios de los inmuebles de costa hace que numerosos jubilados con segundas viviendas se planteen la opción de suscribir una hipoteca inversa sobre ellas
Novedades en la hipoteca inversa
La ley respalda a los beneficiarios de las hipotecas inversas, que sólo puede ser contratadas por entidades de crédito y aseguradoras autorizadas a través de un asesor independiente
Apoyo fiscal a la hipoteca inversa o renta vitalicia
Dos de las reformas con impacto fiscal inminente, la del IRPF y la de la Ley Hipotecaria, contemplan apoyos para fomentar que los mayores rentabilicen su vivienda habitual
Vivienda Apoyo fiscal a la hipoteca inversa o renta vitalicia Vivienda Hipotecas sin aval Enlace Esclavos financieros Vivienda Avalar una hipoteca Vivienda Vender la vivienda que avaló la compra de otra Vivienda Nuevas tendencias en hipotecas Vivienda Hipotecas para plazos cortos Vivienda Hipotecas contratadas a través de Internet Vivienda Hipotecas compartidas Vivienda Trueque: un nuevo modo de adquirir vivienda
Viviendas de alquiler con opción a compra
En periodos de crisis financiera e inmobiliaria, el alquiler con derecho a compra hace posible adquirir una vivienda sin tener que pagar una entrada
Hipotecas bonificadas
Reducen el tipo de interés entre 0,20 y 0,50 puntos, aunque a cambio de contratar productos financieros de las entidades que las comercializan
Economía doméstica Hipotecas bonificadas Vivienda Hipotecas con descuentos Vivienda Hipotecas para jóvenes Vivienda Dificultades de un mileurista para contratar una hipoteca Vivienda Comprar un piso más barato: consejos Vivienda Dónde buscar las hipotecas más baratas Vivienda Hipotecas ‘dudosas’ Vivienda No puedo pagar la hipoteca, ¿qué opciones tengo? Vivienda Cuándo se puede perder la vivienda Vivienda Bancos: urge vender pisos Economía doméstica Cómo vender la casa cuando alguno de los herederos no quiere Economía doméstica Fallecimiento del titular de una hipoteca
¿Quién paga la hipoteca tras una separación?
Conviene sopesar diversas fórmulas para deshacerse de la deuda común con el menor coste posible
¿Qué puede demandar un banco en la contratación de un préstamo?
La banca por Internet no cobra comisiones por cancelar parte de las deudas, sin embargo en las oficinas bancarias pueden ser del 1%
¿Cuánto cuesta cancelar un crédito?
La cantidad que queda por adeudar, el interés y la comisión de cancelación son los parámetros que deciden la idoneidad de cerrar un préstamo
Entrevistas
Si se tiene liquidez o financiación, éste es el mejor momento para comprar una vivienda
Vivienda Entrevista Eduardo Molet, presidente de Red de Expertos Inmobiliarios Economía doméstica Entrevista Gregorio Izquierdo, director del Servicio de Estudios del Instituto de Estudios Económicos (IEE) Economía doméstica Entrevista Alberto Romagosa. Presidente de la Asociación de Profesionales Asesores de Inversión y Financiación de Cataluña (AIF) Vivienda Entrevista Ángel Rodríguez-Carreño, consejero delegado de Óptima Servicios Financieros Economía doméstica Entrevista Gregorio Mayayo. Presidente de la Asociación Hipotecaria Española Vivienda Entrevista Lucía Martín, portavoz de la Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH)
