Los nuevos créditos concedidos por las entidades financieras para la compra de vivienda alcanzaron los 4.495 millones de euros en agosto, lo que supone una caída del 46,98% respecto al mismo mes del año anterior, cuando se concedieron préstamos por 8.478 millones de euros, según datos del Banco de España.
Agosto fue el vigésimo segundo mes consecutivo en el que el importe de las nuevas operaciones para financiar la compra de vivienda registró un descenso interanual. Esta tendencia se inició en septiembre de 2006, cuando los nuevos créditos para comprar casas cayeron un 4,63%. Un mes antes, en agosto de 2006, las hipotecas crecían a un ritmo del 6,9%.
Por otro lado, el dato de agosto es casi la mitad del volumen de nuevos préstamos concedidos en julio (-85,65%), cuando las entidades aprobaron créditos para comprar viviendas por un importe de 8.345 millones de euros. En el mismo periodo del año pasado, el importe de los nuevos créditos hipotecarios sólo fue un 40,14% inferior que el registrado el mes antes.
El descenso de los nuevos créditos para la compra de un piso se recrudeció en el verano de 2007. De hecho, en el mes de junio de ese año se llegó a registrar una bajada del 16,22%.
La crisis de liquidez del sistema financiero internacional es la principal causa de ese descenso. Y es que los bancos han empezado a conceder créditos hipotecarios con cuentagotas. Además se ha registrado una caída de la demanda crediticia consecuencia de la subida del Euribor, el paro y los precios de la vivienda. Todo ello hace que los ciudadanos tengan cada vez más dificultades para acceder a un piso.
