El número de viviendas acabadas en el sector privado se incrementó un 9,4% en 2007 respecto al año anterior, mientras que las de promoción pública lo hicieron en un 19,6%, según datos del Ministerio de Fomento. Pese a este aumento significativo, el sector privado levantó el año pasado prácticamente la totalidad de las casas.
Además, las certificaciones de fin de obra en el ámbito privado se desaceleraron casi 2,5 puntos respecto al crecimiento de 2006 (11,6%), mientras que las obras acabadas en el ámbito público repuntaron unos 30 puntos, desde una tasa negativa del 11,9%.
Estos datos reflejan un cambio de tendencia del lado de la oferta hacia una reactivación de la construcción promovida por las administraciones públicas y un debilitamiento de las actuaciones llevadas a cabo por promotores privados.
Con todo, el sector privado levantó el 99,1% de las viviendas acabadas en el conjunto del año, periodo en el que se finalizaron un total de 641.419 obras (635.713 en el sector privado y 5.706 en el público), la cota más elevada desde, al menos, el año 2000, frente a las 585.583 del pasado año, lo que supone un 9,5% más. El coste de las obras ascendió a 43.097 millones de euros, un 11,4% más respecto a los 38.654.3 millones de euros registrados en 2006.
Caída de las compraventas
La aceleración de la construcción pública es consecuencia lógica de la caída de las compraventas de viviendas libres (del 14% en 2007) y una apuesta decidida de las administraciones por la construcción de casas protegidas, que ha sido bien vista por los promotores como refugio ante el parón inmobiliario.
El Gobierno prevé construir hasta 1,5 millones de viviendas protegidas en la próxima década. Además, la Federación de Municipios y Provincias (FEMP) se ha comprometido con las inmobiliarias y sindicatos a que los ayuntamientos pongan suelo en el mercado para la construcción de unos 200.000 pisos de protección oficial este año.
