Los españoles tardan en la actualidad casi tres veces más que en el año 1990 en liquidar la hipoteca, si bien los tipos de interés son ahora considerablemente menores que en ese año, según datos del BBVA.
En 1990 el plazo medio de devolución era de 10 años, mientras que en 2007 se dispara hasta los 28 años, y hay entidades financieras que ofrecen hipotecas con un plazo de hasta 40 años. Ahora se tarda más en pagar la vivienda por el elevado precio de los inmuebles.
Así, según el BBVA, un piso de 100 metros cuadrados cuesta hoy en día más de 205.000 euros, cuando en 1990 su precio ascendía a poco más de 56.000. Hay que tener en cuenta además que entonces el tipo de interés medio al que tenían que hacer frente las familias era del 14%, frente al 5,2% de 2007.
España es uno de los países con mayor porcentaje de préstamos hipotecarios a tipo variable (Euribor, principalmente), con el 98% del total, muy lejos del 35% de Estados Unidos o, en Europa, el 14% de Holanda.
